主题：坪山高档豪宅，终于知道天峦湖凭啥卖3万多了！

西有南山，东有坪山。位于坪山比亚迪楼盘天峦湖，刚走到小区门口就被这天峦湖美丽的景色给惊呆了！ 天峦湖背靠山，面朝湖，山上还有一个漂亮的小瀑布！很少见到有山有水，还超级漂亮、安静的小区了。

天峦湖位于深圳市坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。

天峦湖是一个山水资源大盘。具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。

优点

1.视野开阔，山景怡人；
2.不道路，免受噪音干扰；
3.自带400米商业街，4万平体育公园；
4.项目位于东进规划，享受东进战略和旧改规划利好。

缺点

1.不站；
2.目前生活，交通配套有待完善。

价格 4.00分／5分

整体均价38000元/平，带装修交楼

天峦湖目前在售的住宅户型有88平3房、109平3房和130平4房，单价36000-42000元/平，整体均价38000元/平，带装修交楼；别墅背山看海，上下5层，面积190-210平，单价7-9万/平。

楼栋户型 4.00分／5分

主推户型： 86平 109平 130平

天峦湖分两期开发，共15栋，1栋34层，2-8栋32层；9-15栋（别墅）。用地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。

建面约86平3房2厅1卫

户型分布于5,6栋。

户型方正，动静功能分区；

坐北朝南，居住方位；

客厅加主卧同向，整体采光较好；

厨房及卫生间采光稍差。

建面约109平4房2厅2卫

户型位于7栋，有园林景观。

坐北朝南，居住方位；

户型方正，动静分区，布局合理；

双阳台设计，且带入户花园；

主卧带卫生间，转角飘窗光线更好视野更开阔。

建面约130平4房2厅2卫

户型分布在5,6栋，东南朝向，可看园林景观。

户型方正，动静分区，布局合理；

南北通透，静听林语；

四个卧室尺度合理，较实用，主卧大套间设计。

小区品质 5.00分／5分

天峦湖分两期开发，共15栋，1栋34层，2-8栋32层；9-15栋（别墅）。用地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。

去天峦湖不像是去看房，更像观光，真没想到景色这么好，小区走的欧式风格，园林很漂亮，水池也清澈，天蓝蓝的，心情也很好。

配套 4.00分／5分

生活配套待完善，休闲公园较多；

综合商场：天虹、华润万家、众乐福百货

医院：坪山人民医院

银行：建设银行、工商银行

其他：生态公园：茶溪谷度假公园、马峦山郊野公园、坪山体育、大侠谷生态乐园、燕子岭、聚龙山、金龟生态郊野公园

体育：项目自带体育公园、坪山体育、国际网球、聚龙高尔夫练习场

文化：大华兴寺、坪山图书馆、华谊兄弟文化城、卡曼动漫小镇、大万世居等客家民居、东江纵队纪念馆

目前配套不足；

中：坪山，中山

幼稚园：自带幼儿园

另外，“十三五”期间，坪山规划新建14所，改扩建一批老，和深圳书城坪山城的建设，大力支持和发展民办。现在，已有多所著名的大学入驻坪山，打造坪山“大学城”，包括“深圳大学——希伯来学院”、“深圳技术大学”、“”和“深圳医学院”等。

地段交通 3.00分／5分

无站，公交站/轻轨线路距离较远

项目近厦深高铁站“新城站”、规划中12号线坪山站、坪山站；规划中14号线、规划中有轨电车途径；南坪快速、横坪快速、中山坪盐快速多条城市快速干道覆盖，通达全深圳，缔造便捷城市商务圈。

【公交线路】812、M294、B811；

【自驾线路】

罗湖—天峦湖：

丹平快速—水官高速—横坪快速—比亚迪路—坪马线

清平快速—水官高速—横坪快速—比亚迪路—坪马线

福田/南山—天峦湖：

南坪快速—水官高速—横坪快速—比亚迪路—坪马线

龙岗—天峦湖

深汕公路—中山大道—比亚迪路—坪马线

横坪快速—比亚迪路—坪马线

发展

天峦湖位于坪山区。坪山区作为深圳东进战略实施的主要承载地和主战场之一，主动抢抓东进战略机遇，并结合自身特点和，鲜明提出打造深圳“东北门户、智造新城”、建设现代田园都市的发展定位和目标，目前，交通大会战、治水大会战正火热进行，产业发展、城市公共配套服务正加速推进。

交通方面：

坪山持续推进“交通大会战”项目，并开始建设西联东进的“门户交通”枢纽体系。其中，“交通大会战”项目包括加快东部过境通道、外环高速等道路建设、启动新区直达罗湖区快速通道、南坪快速三期东延接“大亚湾”沿海高速等前期研究，“门户交通”枢纽体系包括打造坪山站大型综合交通枢纽、加快区域轨道交通通道落地、推进坪山西联东进内通、打造高密度次干道以上路网。

配置方面：

“十三五”期间，坪山规划新建14所，改扩建一批老，和深圳书城坪山城的建设，大力支持和发展民办。现在，已有多所著名的大学入驻坪山，打造坪山“大学城”，包括“深圳大学——希伯来学院”、“深圳技术大学”、“”和“深圳医学院”等。

综上所述坪山楼盘未来是很有的，适合长远和养老置业者。

去过一回，环境好到爆好吗，有高尔夫球场，住高层视觉效果超级好。